Заявка
Позвонить
Поселок «Усадьба в Дубровке» — это:
Большие участки
площадью
1 гектар
«Мой гектар» — это уникальный проект доступных земельных участков, которые оформляются в собственность. Для строительства дачи, усадьбы, организации личного подсобного хозяйства или бизнеса. Стоимость земельных участков от 100 000 рублей. Запатентованные инструменты для развития участка — геоинформационная система, Личный кабинет.
Гектар — это 10 000 м2, или 100 соток.
Поселки больших участков
в экологически чистых локациях
Поселок «Усадьба в Дубровке» находится в уникальной локации в Вышневолоцком районе, имеет круглогодичную транспортную доступность и инфраструктуру в непосредственной близости.

В поселке выделены территории под центральный дом, экоферму, центр отдыха.

Предусмотрена модель коллективного развития инфраструктуры через современные цифровые сервисы с использованием механизмов краудфандинга.
Валдай — уникальная локация
для жизни и отдыха
  • Валдай — место, которое создано для жизни и отдыха на лоне природы. Это край небольших островков в окружении живописных озер и холмов, который называют «маленькая Швейцария». Путешественников привлекает как культурно-познавательный туризм, так и уединенный отдых на берегу водоемов.
  • Жить или вести бизнес на Валдае — престижно. Отдых и проживание в этом регионе были популярны еще среди интеллигенции СССР. Современная элита тоже имеет дачи и роскошные резиденции в этом месте.
  • Это место с уникальной историей. Объекты духовного, культурного и архитектурного наследия: Валдайский Иверский монастырь, Троицкий собор, Петропавловский храм, Музей колоколов, Музей уездного города, Соловьевский парк, Дом народного творчества.
Доступный транспорт
и городская инфраструктура
Поселок «Усадьба в Дубровке» имеет удобное транспортное сообщение и круглогодичную доступность. Добраться можно либо по Новорижскому или Ленинградскому шоссе, далее по дороге регионального значения.

На общественном транспорте можно доехать с Ленинградского вокзала на высокоскоростном поезде «Сапсан» или «Ласточка» по маршруту Москва-Санкт-Петербург до станции Вышний Волочек. Далее на маршрутке 258 по направлению до населенного пункта «Княщины», который в 20 минутах от поселка. Или прямым автобусом от города Вышний Волочек до села Есеновичи.

В находящемся поблизости селе Есеновичи есть вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, почта, медицинские и образовательные учреждения.

118

участков
под усадьбу

1 ГА

площадь
участков

4

зоны
в поселке

Достопримечательности

В 19 км западнее Есеновичей находится Макушка Валдая — наивысшая точка Валдайской возвышенности, гордость Вышневолоцкого района, которая отмечена практически на всех географических картах России, в том числе и на карте центральной части России. Ее высота — 346,5 м над уровнем моря.

Неподалеку, в 2 км от деревни Яковлево, находится родник, известный в округе как «Святой источник», вода в нем считается целебной. Согласно местной легенде, когда-то жителям окрестных селений явилась у родника икона Богоматери Троеручицы, чтобы благословить жителей близлежащих селений.

В городе Вышний Волочек есть множество исторических мест и достопримечательностей. Среди них Казанский женский монастырь, который к началу XX века считался самым крупным в Тверской губернии. По преданиям, в середине XVIII века здесь произошло чудесное явление Казанской иконы Божией Матери, после чего была построена часовня, а затем храм с колокольней, где чудотворный образ находился до разорения обители.

Обязательно стоит посетить отреставрированный Богоявленский собор — главный действующий храм города. Собор был закрыт властями в 1939 году, разграблен и оборудован под склад. Позже в нем планировалось открыть кинотеатр, но этим планам помешала война. Жители города неоднократно подавали прошение о его открытии. И только в 1947 году собор был вновь передан верующим.

Не меньшего внимания заслуживают и другие достопримечательности города, среди которых можно отметить Музей стекла, краеведческий музей и Венециановский сквер с памятником родоначальнику жанровой живописи Алексею Венецианову.

Вышний Волочек знаменит производством валенок, которые носит Дед Мороз из Великого Устюга.

О поселке

Поселок расположен в Вышневолоцком районе Тверской области, в зоне экологической безопасности и девственной природы, недалеко от села Есеновичи с богатой историей. Расположенный вблизи старой дороги Москва — Петербург, главной артерии страны прошлых столетий, поселок имел уникальное стратегическое значение. Ближайшей станцией к нашему поселку был город Выдропужск, ямская станция, которая в прошлом была единственным местом для путешественников, где можно было отдохнуть и переждать непогоду в пути. С появлением Николаевской железной дороги значение ямских станций уменьшилось, а в первой половине XX века они окончательно исчезли. Современная трасса М-10 идет параллельно старинному пути. Рядом находится деревня Дуброво.

В селе Есеновичи есть все необходимое для жизни: магазины, амбулатория, аптека, Дом культуры, библиотека, почтово-телеграфное отделение, детский сад, средняя общеобразовательная школа, где открыт краеведческий музей.

В 49 км от поселка находится город Вышний Волочек, где доступна городская инфраструктура, а также множество исторических мест и достопримечательностей, таких как Казанский женский монастырь, Богоявленский собор, Музей стекла, Венециановский сквер и другие.

Создание собственной усадьбы в этом месте означает не только обретение места для жизни, но и частицы той магии, которую хранят в себе деревья, история и сила этого места, где издревле селились люди. Дорога, по которой проезжали Радищев и Пушкин, описанная в точных деталях, является частью России XVIII–XIX веков.

Окружение

Поселок расположен рядом с деревней Дуброво и селом Есеновичи, в 49 км от города Вышний Волочек, в отдалении от шумных магистралей и предприятий, загрязняющих атмосферу. Рядом протекает река Латынь и ручей Здоровец.

Вышневолоцкий район имеет выгодное транспортное расположение. Через район проходят железнодорожная и автомобильная магистрали Москва - Санкт-Петербург.

Главное богатство города Вышний Волочек — это уникальная и первая в нашей стране водная система: 32 км набережных рек и каналов, 30 мостов. Город возник на водоразделе двух водных бассейнов — Балтийского и Каспийского. Среди водных объектов: Вышневолоцкое водохранилище, озера и реки — отличные места для отдыха и рыбалки.

Транспорт и инфраструктура

Поселок расположен в 3,5 часах езды от МКАД. Добраться можно либо по Новорижскому шоссе
(трасса М-9), далее по дороге регионального значения, либо на общественном транспорте.

Коммуникации

Круглогодичный подъезд к поселку. Коллективное строительство внутрипоселковых дорог. Возможно подключение электричества и газа к участку.

Достопримечательности

В 19 км западнее Есеновичей находится Макушка Валдая — наивысшая точка Валдайской возвышенности, гордость Вышневолоцкого района, отмечена практически на всех географических картах России, в том числе и на карте центральной части России. Ее высота — 346,5 м над уровнем моря.

Неподалеку, в 2 км от деревни Яковлево, находится родник, известный в округе как «Святой источник», вода в нем считается целебной. Согласно местной легенде, когда-то жителям окрестных селений явилась у родника икона Богоматери Троеручицы, чтобы благословить жителей близлежащих селений.

В городе Вышний Волочек есть множество исторических мест и достопримечательностей. Среди них Казанский женский монастырь, который к началу XX века считался самым крупным в Тверской губернии. По преданиям, в середине XVIII века здесь произошло чудесное явление Казанской иконы Божией Матери, после чего была построена часовня, а затем храм с колокольней, где чудотворный образ находился до разорения обители.

Обязательно стоит посетить отреставрированный Богоявленский собор — главный действующий храм города. Собор был закрыт властями в 1939 году, разграблен и оборудован под склад. Позже в нем планировалось открыть кинотеатр, но этим планам помешала война. Жители города неоднократно подавали прошение о его открытии. И только в 1947 году собор был вновь передан верующим.

Не меньшего внимания заслуживают и другие достопримечательности города, среди которых можно отметить Музей стекла, краеведческий музей и Венециановский сквер с памятником родоначальнику жанровой живописи Алексею Венецианову.

Вышний Волочек знаменит производством валенок, которые носит Дед Мороз из Великого Устюга.

О поселке

Поселок расположен в Вышневолоцком районе Тверской области, в зоне экологической безопасности и девственной природы, недалеко от села Есеновичи с богатой историей. Расположенный вблизи старой дороги Москва — Петербург, главной артерии страны прошлых столетий, поселок имел уникальное стратегическое значение. Ближайшей станцией к нашему поселку был город Выдропужск, ямская станция, которая в прошлом была единственным местом для путешественников, где можно было отдохнуть и переждать непогоду в пути. С появлением Николаевской железной дороги значение ямских станций уменьшилось, а в первой половине XX века они окончательно исчезли. Современная трасса М-10 идет параллельно старинному пути. Рядом находится деревня Дуброво.

В селе Есеновичи есть все необходимое для жизни: магазины, амбулатория, аптека, Дом культуры, библиотека, почтово-телеграфное отделение, детский сад, средняя общеобразовательная школа, где открыт краеведческий музей.

В 49 км от поселка находится город Вышний Волочек, где доступна городская инфраструктура, а также множество исторических мест и достопримечательностей, таких как Казанский женский монастырь, Богоявленский собор, Музей стекла, Венециановский сквер и другие.

Создание собственной усадьбы в этом месте означает не только обретение места для жизни, но и частицы той магии, которую хранят в себе деревья, история и сила этого места, где издревле селились люди. Дорога, по которой проезжали Радищев и Пушкин, описанная в точных деталях, является частью России XVIII–XIX веков.

Окружение

Поселок расположен рядом с деревней Дуброво и селом Есеновичи, в 49 км от города Вышний Волочек, в отдалении от шумных магистралей и предприятий, загрязняющих атмосферу. Рядом протекает река Латынь и ручей Здоровец.

Вышневолоцкий район имеет выгодное транспортное расположение. Через район проходят железнодорожная и автомобильная магистрали Москва - Санкт-Петербург.

Главное богатство города Вышний Волочек — это уникальная и первая в нашей стране водная система: 32 км набережных рек и каналов, 30 мостов. Город возник на водоразделе двух водных бассейнов — Балтийского и Каспийского. Среди водных объектов: Вышневолоцкое водохранилище, озера и реки — отличные места для отдыха и рыбалки.

Транспорт и инфраструктура

Поселок расположен в 3,5 часах езды от МКАД. Добраться можно по Ленинградскому шоссе, далее по дороге регионального значения. На общественном транспорте можно доехать на высокоскоростном поезде «Сапсан» или «Ласточка» до станции Вышний Волочек.

Коммуникации

Круглогодичный подъезд к поселку. Коллективное строительство внутрипоселковых дорог. Возможно подключение электричества и газа к участку.

На Генплане вы можете посмотреть фотографии местности, виртуальные туры, изучить все необходимые карты и материалы. Для этого нажмите на соответствующую кнопку.

Генеральный план
территории поселка
Нажмите, чтобы посмотреть

Категории участков

Спешите! С 20.04.2025 повышение цен!

Лучшее время для покупки

Подпишитесь на новости проекта

Окружение поселка

Получите схему проезда
Заполните заявку и получите
схему на почту

Ваши возможности на гектаре

Бизнес-планы для вашего участка

Почему нам доверяют
Получите презентацию
Укажите ваши данные, мы вышлем
вам презентацию
Оформление участка
Господдержка для фермеров
и владельцев земли
Сельское хозяйство и агропромышленный комплекс являются приоритетными направлениями для российской экономики, поэтому владельцам земли и фермерам оказывается максимальная поддержка.
На текущий момент действует федеральная программа развития сельского хозяйства с 2017 по 2025 год и госпрограмма развития сельских территорий.
Субсидии и гранты
от 250 000
до 30 000 000
Объем финансирования отрасли
с 2021 по 2023 год
83,5
миллиардов рублей
Покупка
участка
Покупка
транспорта
Покупка материала
для посадок
Строительство
дорог
Строительство
и ремонт жилья
Объем финансирования отрасли
с 2021 по 2023 год
83,5
миллиардов рублей

Сохраните свои сбережения

Мы проработали и подготовили для вас детальную инструкцию
со стратегиями инвестирования в период кризиса
Детальная инструкция: стратегии инвестирования в период кризиса
Думаете, куда вложить свои сбережения?
01
Земля — надежный актив
Земля — надежный актив
Земля — самый надежный объект инвестирования, которому не страшны стихийные бедствия, экономические кризисы и потеря ликвидности.
Земельный рынок в России — один из самых стабильных, стоимость земли продолжает неуклонно расти.
02
Гарантия роста
капитализации
Гарантия роста капитализации
В 2022 году обрушилось все — валюта, акции, недвижимость, биткоины.
Банковские вклады не успевали за разгоняющейся инфляцией. Многие инвесторы безвозвратно потеряли свои активы. При нестабильной ситуации покупка земельного участка может стать самым разумным вложением денег.
03
Безопасно от инфляции
Безопасно от инфляции
Все финансовые инструменты зависят от высказываний политиков, геополитики и др. Вложения в ПИФы, облигации, фондовый рынок — стали еще более рискованными и только для профессиональных инвесторов.
Земля — самый безопасный вариант инвестиции на все времена.
Время вкладывать в землю!
Ознакомьтесь с анализом вариантов инвестирования и возможностями сохранения и приумножения капитала в проекте «Мой гектар» См. Стр.73 «Стратегии инвестирования»
Не упусти свой шанс!
Участок от 20 000 руб. в месяц
Рассчитайте рассрочку

Стоимость участка

200 000

Первоначальный взнос

160 00020 000

Срок рассрочки

1 месяц12 месяцев

0%

Процент за рассрочку

15 000

Ежемесячный платеж

0

Переплата
Расчет предварительный по минимальным ставкам для срока от 3 месяцев до 12 месяцев. Точная ставка и сумма ежемесячных выплат будут определены при оформлении договора. Компания вправе отказать в рассрочке без объяснения причин. Возможны дополнительные условия лояльности в случае приобретения от 3-х и более участков. Подробности уточняйте.
Отзывы о проекте
Видеоролик о поселке

Подпишитесь в соцсетях

Следите за развитием поселков проекта «Мой гектар» в социальных сетях.
Ежедневное обновление, актуальные акции и бонусы.
Действуйте
Лучшие участки уже бронируют